1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市東区
24.0万円/㎡
前年比-9.7%
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ハウスバーンフリート中山
広島県広島市東区中山西二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩17分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,258万円
35.4万円/㎡
1,458
1,991
2,524
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,524万円
31.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスバーンフリート中山
2,480万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 63.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 34.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,600万円 | 40.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,600万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,600万円 | 40.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 40.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅11分 | 2,099万円 | 30.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | フローレンス戸坂中町 広島市東区戸坂中町 | 戸坂駅8分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和二葉の里ホームズ 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅12分 | 2,950万円 | 43.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 牛田東二丁目駅27分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ハウスバーンフリート弐番館 広島市東区山根町 | 広島駅12分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴェルパーク山根 広島市東区山根町 | 広島駅21分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハウスバーンフリート光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅12分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市東区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は広島市東区の平均と比較して61.7%割高です。